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    日照置業網 樓市資訊 土地交易公告高新區地價破萬!溢價1.5億!錦華房產拿下高新區核心地塊!

    高新區地價破萬!溢價1.5億!錦華房產拿下高新區核心地塊!

    • 發布時間:2021/1/26 11:01:13
    • 閱讀量:122338
    • 來源:
    • 責任編輯:葛達

    1月26日,日照市自然資源和規劃局決定拍賣出讓1宗國有建設用地使用權:

    2020X-66

    2020X-66號地塊位于富陽路以東、濰坊路以南;原土地權屬單位為山東工正冶金設備有限公司;出讓面積:26677平方米 或40.0155畝;規劃指標:容積率≤1.7;綠地率≥30%;建筑密度≤22%。

    2020X-66號地塊起拍價為14400萬元,經過29輪競價,溢價15000萬元,溢價率104%,最終由日照錦華房地產開發有限公司以2.94億元競得!該居住用地單位地價約11021元/平方米,樓面地價約6483元/平方米。

    2021年第一宗土拍出現如此火熱局面,令人大吃一驚,回顧2020年,全年樓面地價最高的為日廣房產拍下的2020A-22地塊,樓面地價為6235.02元/平方米,而今日拍出的高新區地塊,樓面地價一舉超過去年最高,為2021年土拍開了一個好頭,當然和該宗地塊的低容積率有一定關系,僅為1.7,日后可能將打造洋房住區。

    地價和房價是相輔相成的關系,地價如此,樓盤定位也將如此,而反應產品售價上,也必然如此。高價盤對周邊房價的潛在影響和拉動,會使得一個版塊整體價格走高!高新區2021年房價走勢如何,在各大房企,諸如興業,安泰,高新發展集團,山海大象,金科....紛紛入駐高新區后,錦華此次拿地,會為高新區地產注入怎樣的新活力,請我們拭目以待!

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